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Apartamento 4 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MLMTZ4119, bairro Caminho das Árvores, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 173 m², área construída 173 m², área útil 173 m²

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R$ 2.430.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: MLMTZ4119

Endereço: Alameda dos Sombreiros, 551

Região: Caminho das Árvores

Ponto de Referência: Alameda dos Flamboyants

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: EGEU Caminho das Árvores

Área Total: 173 m²

Área Útil: 173 m²

Área Construída: 173 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 14.046,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o elegante apartamento que eleva o conceito de moradia urbana a um novo patamar, com fachada moderna que destaca-se na paisagem da região. São 174m² de área privativa distribuídos em quatro suítes, todas com amplos ambientes e acabamento de alto padrão, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A planta integra dependência completa, ideal para serviço doméstico, e oferece três vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.

A posição nascente total assegura luz natural abundante em todos os cômodos, enquanto a ventilação cruzada promove ambientes frescos e arejados, valorizando a qualidade de vida. No condomínio, você desfruta de um complexo de lazer completo: piscina com borda infinita, quiosque gourmet para encontros especiais, salão de festas equipado, academia moderna, SPA e sauna para momentos de relaxamento, além de brinquedoteca, parque infantil e salão de jogos que atendem crianças e adultos. O estacionamento para visitantes completa a infraestrutura, oferecendo conveniência a amigos e familiares.

Situado em endereço estratégico, o imóvel está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas renomadas, restaurantes e opções de transporte público, garantindo praticidade e valorização contínua. Cada detalhe foi pensado para quem busca um estilo de vida sofisticado, sem abrir mão do bem estar e da conveniência urbana.

Áreas Privativas
Varanda Gourmet
Características
Banheiro com box blindex
Nascente
Ventilação natural
Infraestrutura
Brinquedoteca
Vaga(s) para visitantes
Área para pets
Piscina infantil
Academia
Bicicletário
Elevador
Espaço verde/Parque
Piscina
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
SPA
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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  • Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  • (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
  • Domingo a domingo das 7 às 21hs

www.marceloguimaraesimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

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