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Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MALA3540, bairro Horto Florestal, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 152,00 m², área construída 152,00 m², área útil 152,00 m²

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R$ 1.990.000

Condomínio

R$ 1.903,95

IPTU

450,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Código: MALA3540

Endereço: R. Waldemar Falcão, 1547

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Splendor Reserva do Horto

Área Total: 152,00 m²

Área Útil: 152,00 m²

Área Construída: 152,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.092,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver na melhor torre de um condomínio exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e tranquilidade. Este apartamento de 3 suítes, com 4 banheiros e 3 vagas de garagem, oferece uma planta inteligente distribuída em dois cômodos por andar, garantindo privacidade e silêncio. A ampla suíte master conta com closet espaçoso, ideal para organizar seu guarda roupa com elegância. Um gabinete pronto para transformar-se em home office ou espaço de estudo completa a proposta de viver e trabalhar com qualidade.

A cozinha bem iluminada, integrada ao lavabo, facilita o convívio familiar, enquanto a dependência completa de empregada agrega praticidade ao dia a dia. O imóvel beneficia-se de vista livre voltada para o nascente, permitindo que a luz natural invada todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e revigorante. O edifício, com 20 pavimentos e apenas duas unidades por andar, assegura exclusividade e segurança, além de contar com gás encanado, trazendo mais conveniência.

Localizado em uma região valorizada, o condomínio está cercado por uma ampla oferta de comércio, escolas de excelência, hospitais e opções de transporte público, proporcionando fácil acesso a tudo o que você precisa. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a praticidade de estar próximo a centros comerciais, restaurantes e áreas de lazer, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre conforto e conveniência.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Nascente
Vista livre
Cômodos
Área de serviço
Closet
Escritório
Infraestrutura
Academia
Acesso para deficientes
Bicicletário
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Jardim
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Quem Somos

  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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