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Apartamento 4 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MALA3554, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 149,00 m², área construída 149,00 m², área útil 149,00 m²

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R$ 2.000.000

Condomínio

R$ 2.450,00

IPTU

434,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: MALA3554

Endereço: Rua Waldemar Falcão, 1752

Complemento: Condomínio Provence Horto

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Condomínio Provence Horto

Área Total: 149,00 m²

Área Útil: 149,00 m²

Área Construída: 149,00 m²

Pavimento: 25

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.422,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um apartamento que une elegância, conforto e localização privilegiada, ideal para quem busca um lar sofisticado no coração da cidade.

Com 149 m² de área útil perfeitamente distribuídos, esta residência oferece três suítes impecáveis, todas com armários da Bahiacloset, sendo a master destacada por um amplo closet que garante organização e privacidade. O living integrado ao espaço gourmet cria um ambiente contemporâneo para receber amigos e familiares, enquanto a iluminação natural nasce ao leste, proporcionando manhãs claras e revigorantes.

A cozinha gourmet está equipada com gás encanado e armários de alto padrão, pronta para inspirar suas criações culinárias. No piso superior, um gabinete exclusivo atende às necessidades de home office ou estudo, e a dependência de empregada completa a funcionalidade do imóvel. São quatro banheiros bem acabados, projetados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.

O condomínio, administrado pela renomada construtora Cyrela, conta com duas torres de 25 pavimentos, apenas duas unidades por andar e dois elevadores, garantindo privacidade e rapidez na circulação. As áreas comuns incluem segurança 24 h, academia, salão de festas e espaço gourmet compartilhado.

A localização estratégica coloca você a poucos minutos dos principais centros comerciais, escolas de excelência, restaurantes renomados e linhas de transporte público, facilitando o acesso a todas as áreas da cidade. A vizinhança oferece ainda opções de lazer ao ar livre, parques e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida e conveniência.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Nascente
Cômodos
Área de serviço
Closet
Escritório
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Acesso para deficientes
Bicicletário
Churrasqueira
Elevador
Espaço verde/Parque
Jardim
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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