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2780 repita:

Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MBRUC3535, bairro Caminho das Árvores, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 130,00 m², área construída 130,00 m², área útil 130,00 m², terreno 2.766,50 m²

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R$ 1.600.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: MBRUC3535

Endereço: Alameda das Catabas, 295

Complemento: Olhar Caminho das Árvores

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Olhar Caminho das Árvores

Área Total: 130,00 m²

Área Útil: 130,00 m²

Área Construída: 130,00 m²

Área Terreno: 2.766,50 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.307,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um apartamento de alto padrão, situado em um condomínio exclusivo de 38 andares, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e lazer sofisticado. Com 130 m² de área útil bem distribuída, este imóvel oferece quatro ambientes amplos, quatro banheiros elegantes e duas vagas de garagem, além de estar quitado, garantindo tranquilidade financeira ao novo proprietário.

Ao entrar, você será recebido por um lobby de design contemporâneo e um circuito de câmeras de segurança que assegura total privacidade. O varadão gourmet interno, complementado pelo gourmet externo e pela confraria, cria o cenário ideal para encontros gastronômicos com amigos e família. A cozinha conta ainda com área técnica preparada para instalação de split, garantindo climatização eficiente em todos os ambientes.

Os espaços de convivência são incomparáveis: salão de festas com extensão para eventos maiores, spa externo, piscinas adulto e infantil com WC dedicado, sunbeds para momentos de relaxamento, playground, brinquedoteca e parque infantil que mantêm as crianças sempre entretidas. Para quem busca praticidade, o condomínio dispõe de garden office, horta comunitária, pet place, bicicletário externo e um espaço de e commerce na guarita, facilitando o dia a dia sem sair de casa.

A posição Nascente oferece luz natural abundante ao longo do dia, enquanto a vista panorâmica do andar alto ressalta a exclusividade de ser um dos apenas dois apartamentos por andar. A praça central, arquibancada e lounge complementam as áreas de lazer, proporcionando múltiplas opções para momentos de descanso e socialização.

Localizado em uma região privilegiada da cidade, o condomínio está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, escolas renomadas, opções de transporte público e serviços essenciais, permitindo que você usufrua de tudo que o bairro oferece com a conveniência de estar a poucos minutos de casa.

Características
Aceita pets
Nascente
Ventilação natural
Vista livre
Cômodos
Área de serviço
Cozinha americana
Escritório
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Bicicletário
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Piscina
Playground
Quadra de tênis
Salão de festas
Salão de jogos
SPA
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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