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Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MAR3261, bairro Caminho das Árvores, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 116,00 m², área construída 116,00 m², área útil 116,00 m²

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R$ 1.650.000

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

4

Código: MAR3261

Endereço: Alameda das Catabas, 96, 1001, 10º andar

Complemento: Vivant Caminho das Árvores

Região: Loteamento Aquarius

Ponto de Referência: Mc Donalds

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Vivant Caminho das Árvores

Área Total: 116,00 m²

Área Útil: 116,00 m²

Área Construída: 116,00 m²

Pavimento: 33

Andar: 10

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 14.224,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Um lançamento de alto padrão da Moura Dubeux no coração do Caminho das Árvores, em Salvador, que une elegância, modernidade e bem-estar em harmoniosa sintonia com a natureza.

Este empreendimento tem previsão de entrega para 2025 e oferece apartamentos com 3 suítes, todos com cerca de 116 m² privativos e duas vagas de garagem por unidade. As plantas são pensadas para se adaptar aos mais variados estilos de vida — com opções que incluem living aberto com varanda gourmet, suíte master ampliada, home office e home theater.

O diferencial do Vivant reside no design integrado à natureza: suas áreas externas incluem um mini-bosque exclusivo, com paisagismo ecológico composto por espécies nativas da Mata Atlântica e árvores frutíferas — um verdadeiro convite à contemplação e bem-estar, com ainda acesso à vizinha Praça Aquarius

Em termos de lazer e conforto, o condomínio traz uma experiência completa: piscina adulto com raia de 22 m, piscina infantil, hidromassagem, solário, lounge na piscina e espaços gourmet, além de salão de festas, teen lounge, confraria, brinquedoteca, parque infantil, quadra esportiva, pet care, coworking, garden office e múltiplos platôs com temas como zen, circuito interno de TV, aproveitamento de águas pluviais, placas solares para iluminação de áreas comuns, elevadores com regeneração de energia e vagas com carregador para carros elétricos.

Localizado estrategicamente entre a Avenida Tancredo Neves e uma das áreas mais nobres de Salvador, o Vivant oferece fácil acesso a shoppings, escolas, faculdades, supermercados, restaurantes e parques — tudo com conveniência e qualidade de vida

Características
Aceita pets
Interfone
Ventilação natural
Vista mar
Infraestrutura
Academia
Acesso para deficientes
Elevador
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Recepção
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Metrô
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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