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Apartamento 4 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MLUCT4219, bairro Pituba, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 216 m², área construída 216 m², área útil 216 m²

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R$ 3.450.000

Condomínio

R$ 3.180,00

IPTU

907,11

4 Dormitórios

4 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: MLUCT4219

Endereço: Rua Manoel Gomes de Mendonça, 261

Região: Pituba

Bairro: Pituba

Condomínio: Edifício Mansão Pituba Imperial

Área Total: 216 m²

Área Útil: 216 m²

Área Construída: 216 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 15.972,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um endereço onde a vista do mar se torna parte do seu cotidiano. Este apartamento de alto padrão oferece uma experiência única, combinando elegância, conforto e sofisticação em cada detalhe.

Com 4 suítes sendo a master equipada com closet espaçoso e varanda integrada o imóvel garante privacidade e bem estar para toda a família. Além das suítes, há ainda um home office e um home theater, perfeitos para quem busca produtividade e lazer sem sair de casa. A sala ampla, integrada às varandas, recebe a luz da manhã (nascente) e se abre para a vista panorâmica, realçada pelo fechamento em cortina de vidro e pelo sistema de iluminação e som ambiente.

Os acabamentos de alto nível incluem piso em porcelanato, portas laqueadas em vidro reflecta, armários planejados laqueados e cristaleiras com iluminação interna. A cozinha, integrada à varanda, está pronta para inspirar suas criações gastronômicas, enquanto a dependência completa com ar condicionado garante praticidade para o dia a dia. Lavabo, rouparia e ar condicionado em todas as suítes completam o conforto térmico e funcional do apartamento.

A vida no condomínio é um convite ao bem estar: piscina, academia, salão de festas, parque infantil, mini quadra poliesportiva e portaria 24 horas asseguram segurança e lazer para todos os moradores.

Situado em uma localização privilegiada, o imóvel está inserido em um bairro que reúne a conveniência de comércio, escolas de qualidade e fácil acesso ao transporte público, permitindo deslocamento rápido para o centro da cidade e principais vias de acesso.

Áreas Privativas
Churrasqueira na Varanda
Closet
Lavabo
Características
Ar Condicionado
Armários na cozinha
Banheiro com box blindex
Nascente
Vista para o mar
Infraestrutura
Piscina infantil
Sala de reuniões
Academia
Elevador
Espaço verde/Parque
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Quem Somos

Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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  • Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  • (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
  • Domingo a domingo das 7 às 21hs

www.marceloguimaraesimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

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