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Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MJUA4167, bairro Engenho Velho da Federação, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 103 m², área construída 103 m², área útil 103 m²

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R$ 1.350.000

Condomínio

R$ 1.050,00

IPTU

365,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: MJUA4167

Endereço: Rua Santa Isabela, 100

Bairro: Engenho Velho da Federação

Condomínio: Elegance Garibaldi

Área Total: 103 m²

Área Útil: 103 m²

Área Construída: 103 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.106,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um endereço único, onde a vista do mar se torna parte do seu dia a dia. Este apartamento de 103 m², situado em um andar altíssimo com orientação nascente, oferece uma perspectiva panorâmica que transforma cada amanhecer em um espetáculo exclusivo.

São três dormitórios, sendo uma elegante suíte com armários embutidos, e mais dois quartos igualmente equipados com armários planejados, proporcionando organização e conforto. Os três banheiros contam com acabamento em porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção. A varanda, fechada em vidro, amplia a sensação de espaço e permite desfrutar da vista marítima em qualquer estação, enquanto o piso em porcelanato percorre todo o ambiente, conferindo brilho e requinte.

A funcionalidade acompanha o design: área de serviço separada, lavabo de empregada e depósito privativo completam a planta, atendendo às necessidades do cotidiano com praticidade. Duas vagas de garagem asseguram comodidade e segurança para você e sua família.

Localizado em um bairro que combina tranquilidade e conveniência, o imóvel está próximo a comércio variado, escolas de qualidade, restaurantes e opções de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e às principais vias costeiras. Essa região oferece ainda áreas verdes e opções de lazer, ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado entre trabalho e bem estar.

Áreas Privativas
Churrasqueira na Varanda
Área de serviço
Dependência de empregada
Depósito
Características
Aceita Pet
Armários na cozinha
Nascente
Vista para o mar
Infraestrutura
Brinquedoteca
Vaga(s) para visitantes
Área para pets
Piscina infantil
Academia
Acessibilidade
Bicicletário
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Jardim
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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  • Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal, Salvador/BA

  • (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
  • Domingo a domingo das 7 às 21hs

www.marceloguimaraesimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

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