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Apartamento 4 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MJUA4104, bairro Candeal, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 112 m², área construída 112 m², área útil 112 m²

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R$ 1.450.000

Condomínio

R$ 958,82

IPTU

735,59

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: MJUA4104

Endereço: Rua Leonor Calmon, 385

Bairro: Candeal

Condomínio: Residencial Jardim Imperial

Área Total: 112 m²

Área Útil: 112 m²

Área Construída: 112 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.946,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um apartamento que reúne elegância, conforto e praticidade em cada detalhe. Localizado em um endereço nobre da cidade, este imóvel de 112 m² foi totalmente reformado e finamente decorado, oferecendo uma experiência de moradia sofisticada e pronta para receber você e sua família.

Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala climatizada, com ar condicionado cassete que garante temperatura ideal em qualquer estação. A cozinha americana, com ilha central, está equipada com torre quente, forno e micro ondas embutidos, além de marcenaria planejada que otimiza o espaço e confere um visual contemporâneo. A varanda gourmet, com churrasqueira elétrica, abre vista para o lado nascente, proporcionando luz natural abundante e momentos memoráveis ao ar livre.

São quatro dormitórios, sendo uma suíte master, todos com splits que asseguram conforto térmico personalizado. Os banheiros, incluindo o WC de empregada reformado, contam com revestimentos de alto padrão e design moderno. A área de serviço e a lavanderia completam a praticidade do dia a dia.

O apartamento ainda dispõe de duas vagas de garagem cobertas, painéis e armários embutidos que valorizam ainda mais a organização dos ambientes, e um condomínio clube que oferece portaria 24 h e uma estrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil com quiosque de apoio, quadra poliesportiva, academia climatizada, brinquedoteca, parque infantil, espaço pet, salão de festas amplo e espaço zen para momentos de relaxamento.

A localização traz o melhor da região ao seu alcance: comércios, escolas, farmácias e opções de transporte público a poucos minutos, facilitando a rotina familiar e garantindo comodidade total.

Áreas Privativas
Churrasqueira na Varanda
Vaga(s) de garagem coberta
Área de serviço
Cozinha americana
Dependência de empregada
Características
Ar Condicionado
Armário embutido
Aceita Pet
Nascente
Vista para o mar
Infraestrutura
Brinquedoteca
Acesso a praia
Espaço kids
Piscina infantil
Academia
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Piscina
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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