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Cobertura para Venda, Salvador / BA

Ref: MLUS4076, bairro Patamares, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 270,00 m², área construída 270,00 m², área útil 270,00 m², terreno 22.296,34 m²

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R$ 3.050.000

Condomínio

R$ 1.980,00

IPTU

1.325,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: MLUS4076

Endereço: Rua Salgueiro, 379

Bairro: Patamares

Condomínio: Ludco Greenville

Área Total: 270,00 m²

Área Útil: 270,00 m²

Área Construída: 270,00 m²

Área Terreno: 22.296,34 m²

Construído em: 2012

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura linear que eleva o conceito de luxo e bem estar a um novo patamar. Com quatro suítes amplas, cada uma projetada para proporcionar total privacidade e conforto, este imóvel reúne elegância, funcionalidade e lazer em um só espaço.

A residência oferece 250 m² de área privativa distribuídos com acabamentos de alto padrão, incluindo pisos de porcelanato, revestimentos em pedra natural e esquadrias de alumínio com isolamento acústico. O destaque vai para a piscina privativa com áreas diferenciadas adulto, infantil, deck molhado e raia que se integra harmoniosamente ao espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, bancada em granito e área de convivência ao ar livre. Para as famílias, a brinquedoteca e o playground infantil garantem momentos de diversão seguros, enquanto a quadra poliesportiva e a praça de convivência atendem a todas as necessidades de esporte e lazer.

Pensando no futuro, a cobertura conta com ponto de carregamento para carro elétrico e três vagas de garagem cobertas. O home office, com dependência completa, oferece um ambiente tranquilo e inspirador para quem trabalha remotamente, sem abrir mão da vista panorâmica e da luminosidade natural.

Localizada em um bairro valorizado, a região combina tranquilidade residencial com fácil acesso a uma ampla infraestrutura: supermercados, lojas, escolas de excelência, clínicas e opções de transporte público a poucos minutos. A proximidade de parques, centros culturais e vias de acesso rápido torna o cotidiano ainda mais prático e prazeroso.

Áreas Privativas
Churrasqueira na Varanda
Vaga(s) de garagem coberta
Características
Banheiro com box blindex
Infraestrutura
Brinquedoteca
Piscina infantil
Academia
Acessibilidade
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Câmeras de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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