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Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MJUA3956, bairro Engenho Velho da Federação, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 103,00 m², área construída 103,00 m², área útil 103,00 m²

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R$ 1.300.000

Condomínio

R$ 1.050,00

IPTU

365,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: MJUA3956

Endereço: Rua Santa Isabela, 100

Complemento: Elegance Garibaldi Condomínio Clube

Bairro: Engenho Velho da Federação

Condomínio: Elegance Garibaldi Condomínio Clube

Área Total: 103,00 m²

Área Útil: 103,00 m²

Área Construída: 103,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.621,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o encanto de viver onde a elegância encontra a vista privilegiada da Baía de Todos os Santos. Este apartamento de 103 m² combina conforto, sofisticação e praticidade em um só espaço, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de localização estratégica.

Ao entrar, a iluminação indireta realça o piso em porcelanato da sala, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A varanda gourmet, com vista panorâmica para o mar, convida a momentos de lazer ao ar livre, perfeito para receber amigos ou desfrutar de um jantar ao pôr do sol. Os três dormitórios, revestidos com piso vinílico de alta durabilidade, contam com armários embutidos que garantem organização e acabamento impecável; a suíte master oferece privacidade e conforto, complementada por um banheiro elegante. Mais dois banheiros bem distribuídos atendem a toda a família e visitas.

A funcionalidade se destaca com área de serviço independente, WC de empregada e duas vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade no dia a dia. O condomínio clube, inserido em um exuberante parque de 5.000 m² de áreas verdes, oferece opções de lazer completas e segurança, enquanto a taxa condominial de R$ 1.050,00 inclui manutenção de todas as áreas comuns.

Localizado em região valorizada, o imóvel está próximo a comércio diversificado, escolas de excelência, restaurantes e opções de transporte público, garantindo acesso rápido ao centro da cidade e às principais vias. Essa localização permite desfrutar de um estilo de vida conectado, com tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Vista livre
Vista mar
Cômodos
Área de serviço
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Elevador
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Quem Somos

  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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