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Apartamento 4 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MROM3924, bairro Federação, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 210,00 m², área construída 210,00 m², área útil 210,00 m²

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R$ 4.400.000

Condomínio

R$ 2.500,00

IPTU

1.400,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Código: MROM3924

Endereço: Rua Professor Aristides Novis, 474

Complemento: Terrazzo San Lazzaro

Ponto de Referência: UFBA

Bairro: Federação

Condomínio: Terrazo San Lázaro

Área Total: 210,00 m²

Área Útil: 210,00 m²

Área Construída: 210,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 20.952,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver onde a sofisticação encontra o horizonte infinito do mar. Este apartamento de 210 m², localizado em um endereço exclusivo, oferece um pé direito duplo que amplia a sensação de espaço e iluminação, criando ambientes elegantes e contemporâneos.

São quatro suítes impecavelmente equipadas com armários planejados, ar condicionado e cortinas sob medida, proporcionando conforto e privacidade em cada detalhe. A sala de home theater e o escritório integrado atendem às exigências de entretenimento e trabalho, enquanto o sistema de som integrado e a automação Zafiro garantem praticidade e tecnologia de ponta em todo o imóvel.

A varanda, com vista definitiva para o mar, convida a momentos de relaxamento e bem estar, onde a prática de Reiki pode ser desfrutada ao som das ondas. Um depósito privativo de 80 m² amplia ainda mais o potencial de armazenamento ou de um espaço gourmet exclusivo.

A cozinha está completa com eletrodomésticos de alta qualidade, pronta para inspirar chefs amadores e profissionais. O condomínio, com taxa de R$ 2.500, oferece segurança, áreas de convivência e manutenção impecável, enquanto o IPTU de R$ 1.400 reflete a valorização de um endereço privilegiado.

Este é o lar ideal para quem busca aliar luxo, conforto e uma vista que transforma cada amanhecer em um espetáculo. 

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Ventilação natural
Vista livre
Vista mar
Cômodos
Área de serviço
Cozinha americana
Depósito
Escritório
Varanda Gourmet
Varanda/sacada
Infraestrutura
Academia
Acesso para deficientes
Bicicletário
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Jardim
Lavanderia
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Recepção
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
SPA
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Metrô
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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