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Apartamento 2 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MAID3921, bairro Graça, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 67,39 m², área construída 67,39 m², área útil 67,39 m²

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R$ 1.540.000

2 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: MAID3921

Endereço: Rua da Graça, 95

Complemento: Due Graça

Região: Graça

Ponto de Referência: Esquina da Graça

Bairro: Graça

Condomínio: Due Graça

Área Total: 67,39 m²

Área Útil: 67,39 m²

Área Construída: 67,39 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 22.852,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o verdadeiro significado de viver com sofisticação e conforto neste apartamento de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de bem estar.

Com 67,39 m² de área útil perfeitamente distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios, ambos em suíte, garantindo privacidade e tranquilidade. A cozinha americana integrada à área de serviço cria um ambiente fluido e contemporâneo, ideal para quem gosta de receber. Um lavabo adicional complementa a praticidade do dia a dia, enquanto a varanda com orientação nascente oferece luz natural abundante e uma vista livre que valoriza ainda mais o espaço.

O apartamento conta com 1 vaga de garagem e apresenta acabamento de alto padrão: piso em todo o ambiente, fechadura eletrônica, vasos sanitários com duplo acionamento e iluminação em LED nas áreas comuns. A medição individualizada de água e os sensores de presença reforçam o compromisso com a sustentabilidade e a economia.

A exclusividade é outro ponto forte: apenas 3 unidades por andar, elevadores inteligentes com programação de tráfego, regeneração de energia e pontos compartilhados para recarregamento de veículos elétricos. O condomínio dispõe de infraestrutura completa piscina no rooftop, espaço gourmet, salão de festas, academia, parque infantil e áreas comuns iluminadas em LED tudo pensado para atender às necessidades de quem busca qualidade de vida sem abrir mão do lazer.

Localizado em endereço privilegiado, o empreendimento está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas de excelência, opções de transporte e serviços essenciais. A região oferece uma rotina prática e ao mesmo tempo sofisticada, perfeita para quem valoriza conveniência e bem estar.
 

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Box blindex
Interfone
Nascente
Ventilação natural
Vista livre
Cômodos
Área de serviço
Cozinha grande
Varanda Gourmet
Varanda/sacada
Infraestrutura
Academia
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Piscina
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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