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8453 repita:

Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MALA3893, bairro Horto Florestal, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 85,00 m², área construída 85,00 m², área útil 85,00 m²

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R$ 1.100.000

Condomínio

R$ 944,00

IPTU

3.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: MALA3893

Endereço: Rua do Cedro, 182, 1201, 12º andar

Complemento: Haus Horto

Região: Horto Florestal

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Haus Horto

Área Total: 85,00 m²

Área Útil: 85,00 m²

Área Construída: 85,00 m²

Pavimento: 18

Andar: 12

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 12.941,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um apartamento que reúne conforto, sofisticação e bem estar em cada detalhe. Com 85 m² de área útil, este imóvel apresenta 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca praticidade e elegância no dia a dia.

Os ambientes internos contam com acabamentos de alto padrão, iluminação natural abundante e tratamento termo acústico que garante tranquilidade e eficiência energética. A sala de estar integrada à cozinha cria um espaço amplo e convidativo, perfeito para receber familiares e amigos. A suíte master oferece privacidade e conforto, enquanto os demais dormitórios são versáteis, adequados para escritório, quarto de crianças ou home office.

O condomínio eleva a experiência residencial a outro nível, oferecendo uma infraestrutura completa: piscina com deck molhado, sport bar, pet place, área de massagem, academia climatizada, salão de festas climatizado, espaço gourmet, brinquedoteca, bikelab e muito mais. As áreas comuns são equipadas com painéis solares fotovoltaicos, iluminação em LED, sistemas de reaproveitamento e retardo de águas pluviais, além de central de resíduos com coleta seletiva, demonstrando compromisso com sustentabilidade e conforto. A segurança é reforçada pela guarita e pelos elevadores com programação de tráfego, proporcionando praticidade e tranquilidade.

Situado em uma localização estratégica, o apartamento está próximo a comércio variado, escolas de qualidade, opções de transporte público e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida. A fachada pastilhada confere personalidade ao prédio, enquanto a administração eficiente assegura um ambiente bem cuidado.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Cômodos
Área de serviço
Infraestrutura
Academia
Elevador
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Farmácias
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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