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7306 repita:

Apartamento 1 Quarto para Venda, Salvador / BA

Ref: MJOADL3857, bairro Federação, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 64,39 m², área construída 64,39 m², área útil 64,39 m²

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R$ 590.000

Condomínio

R$ 1.335,20

IPTU

244,12

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Código: MJOADL3857

Endereço: Rua Barão do Triunfo, 79

Complemento: Rio Vermelho Exclusive

Bairro: Federação

Condomínio: Rio Vermelho Exclusive

Área Total: 64,39 m²

Área Útil: 64,39 m²

Área Construída: 64,39 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.162,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o encanto de viver em um apartamento reformado, situado em um andar alto com vista para o mar, que combina conforto, praticidade e bem estar em 64,39 m² de área útil.

Ao entrar, a iluminação projetada realça cada detalhe: paredes com acabamento impecável, cortinas elegantes e armários planejados que otimizam o espaço. O dormitório conta com um closet espaçoso, perfeito para organizar suas roupas com estilo. A cozinha independente, completa com área de serviço, oferece funcionalidade para suas refeições do dia a dia, enquanto o banheiro foi totalmente renovado, garantindo modernidade e conforto. A varanda incorporada, equipada com reiki, permite desfrutar da brisa marítima e da ventilação cruzada, criando um ambiente sereno e revigorante.

Este imóvel destaca se ainda mais pelos diferenciais competitivos: porteira fechada, portaria 24 h, dois elevadores e uma vaga de garagem (G1). O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo academia, salão de festas e piscina, proporcionando qualidade de vida sem precisar sair de casa. A posição nascente garante luminosidade natural durante toda a manhã, enquanto a vista para o mar adiciona um toque de exclusividade ao seu cotidiano.

Localizado em endereço privilegiado, o apartamento está inserido em um bairro que reúne tudo o que você precisa: comércios variados, escolas de referência, opções de transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. A região combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Nascente
Ventilação natural
Vista mar
Cômodos
Área de serviço
Closet
Cozinha americana
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Elevador
Piscina
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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