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2040 repita:

Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MLUCT3780, bairro Pituba, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 150,00 m², área construída 150,00 m², área útil 150,00 m²

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R$ 1.550.000

Condomínio

R$ 1.859,53

IPTU

387,30

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Código: MLUCT3780

Endereço: Rua das Angélicas, 121

Complemento: Varandas do Nascente

Região: Pituba

Ponto de Referência: Em frente à Praça Nossa Senhora da Assunção

Bairro: Pituba

Condomínio: Condomínio Varandas do Nascente

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 150,00 m²

Área Construída: 150,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.333,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o requinte de viver em um apartamento totalmente reformado, localizado em um andar alto e nascente, que garante iluminação natural abundante e vista panorâmica. Com 150 m² de área privativa, este imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes elegantes, 4 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca conforto e sofisticação.

Cada detalhe foi pensado para o padrão mais exigente: o piso em Porcelanato Pulpis White confere leveza e durabilidade; a sala conta com a parede em Rodez Decogran, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor; o lavabo destaca-se com revestimento Decogran Squadro. A cozinha e a área de serviço são revestidas em Quartzito Taj Mahal, unindo beleza e praticidade, enquanto o espaço gourmet em Bege Bahia levigado se transforma no cenário ideal para receber amigos e familiares. A área da churrasqueira, em Mármore Valentino, eleva ainda mais a experiência gastronômica.

O condomínio, de torre única com apenas 2 apartamentos por andar, oferece exclusividade e tranquilidade. Entre as amenidades, você encontrará piscina, academia completa, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e um quiosque com churrasqueira, proporcionando opções de lazer para todas as idades. Além disso, há a possibilidade de instalar carregador para carro elétrico, preparando seu futuro sustentável.

Situado em um bairro valorizado, o imóvel beneficia-se da proximidade de comércio diversificado, escolas conceituadas, opções de transporte público e áreas verdes, garantindo praticidade no dia a dia e qualidade de vida. A infraestrutura ao redor complementa o estilo de vida de quem busca conveniência sem abrir mão do conforto.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Nascente
Cômodos
Área de serviço
Infraestrutura
Academia
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra de tênis
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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