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9380 repita:

Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: ZWES3745, bairro Pernambués, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 74,00 m², área construída 74,00 m², área útil 74,00 m²

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R$ 290.000

Condomínio

R$ 680,00

IPTU

53.418,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Código: ZWES3745

Endereço: Rua Chorrochó, 312

Complemento: Edifício Fábio

Ponto de Referência: Em frente ao Condomínio João Durval

Bairro: Pernambués

Condomínio: Edifício Fábio

Área Total: 74,00 m²

Área Útil: 74,00 m²

Área Construída: 74,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.918,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em um apartamento espaçoso e bem distribuído, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com 74 m² de área útil, esta unidade oferece três dormitórios sendo uma suíte privativa e dois banheiros, proporcionando privacidade e bem estar para toda a família. A posição Norte/Sul garante excelente iluminação natural e ventilação cruzada em todos os ambientes, valorizando ainda mais o ambiente interno.

O condomínio, localizado em prédio de 15 andares com apenas quatro unidades por pavimento, oferece segurança e tranquilidade. Entre as áreas comuns, você encontrará elevador, salão de festas para celebrações íntimas e uma vaga de garagem descoberta, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. A taxa condominial de R$ 680,00 inclui a manutenção das áreas comuns, enquanto o IPTU está em R$ 534,18.

Situado em um endereço estratégico, o imóvel está inserido em uma região com fácil acesso a comércio local, escolas, supermercados e opções de transporte público, garantindo conveniência para suas rotinas diárias. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a proximidade de serviços essenciais, tornando se o cenário ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Box blindex
Interfone
Infraestrutura
Elevador
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Metrô
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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