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Apartamento 2 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MJOADL3739, bairro Horto Florestal, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 80,00 m², área construída 80,00 m², área útil 80,00 m²

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R$ 840.000

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

441,00

2 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

1 Vaga

Código: MJOADL3739

Endereço: Rua Estácio Gonzaga, 441

Complemento: Residencial Bertolini

Região: Horto Florestal

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Edifico Residencial Bertolini

Área Total: 80,00 m²

Área Útil: 80,00 m²

Área Construída: 80,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.500,00

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação neste apartamento de 80 m², estrategicamente localizado em um condomínio que une segurança de alto padrão e opções de lazer exclusivas. Com duas dormitórios, sendo uma suíte elegante, quatro banheiros bem distribuídos e uma vaga de garagem, o imóvel oferece espaço suficiente para atender às necessidades de uma família moderna ou de um casal que valoriza praticidade e bem estar.

A planta destaca uma cozinha americana integrada à sala, permitindo a convivência harmoniosa entre quem prepara e quem acompanha. Armários planejados otimizam a organização, enquanto o ar condicionado em todos os ambientes garante temperatura ideal em qualquer estação. Cortinas e a ventilação cruzada proporcionam iluminação natural e circulação de ar, criando um ambiente arejado e agradável. A varanda privativa amplia a sensação de amplitude e oferece um ponto de relaxamento ao ar livre.

Além das áreas internas, o condomínio dispõe de uma estrutura completa de lazer: piscina com borda infinita, área gourmet para encontros gastronômicos, academia bem equipada, e duas vagas de elevador que asseguram agilidade no deslocamento. A segurança é reforçada por portaria eletrônica com reconhecimento facial, interfone, e zeladoria em horário comercial, proporcionando tranquilidade total aos moradores.

A localização privilegia o acesso rápido a comércio variado, escolas de referência, hospitais e linhas de transporte público, integrando o cotidiano a uma rede de serviços essenciais. Essa conveniência, aliada ao ambiente sereno do bairro, cria o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Ventilação natural
Cômodos
Área de serviço
Cozinha americana
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Elevador
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Proximidades
Academias
Farmácias
Metrô
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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