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7330 repita:

Apartamento 2 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MAR3700, bairro Horto Florestal, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 104,00 m², área construída 104,00 m², área útil 104,00 m²

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R$ 680.000

Condomínio

R$ 2.052,00

IPTU

230,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: MAR3700

Endereço: Rua Conselheiro Corrêa de Menezes, 94

Complemento: Residencial Villa Toscana

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Residencial Villa Toscana

Área Total: 104,00 m²

Área Útil: 104,00 m²

Área Construída: 104,00 m²

Construído em: 2007

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.538,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um espaço que une conforto, elegância e praticidade: um apartamento de 104 m², com vista livre e posição solar Norte, que garante iluminação natural abundante e ambientes sempre agradáveis.

Com dois dormitórios, ambos suítes, o imóvel oferece privacidade e bem estar. O quarto principal conta com ar condicionado, enquanto o segundo dormitório dispõe de armário embutido, proporcionando organização e estilo. São três banheiros, todos com box, além de um lavabo para receber visitas com discrição. A cozinha independente, completa com gás encanado e ventilação de teto, permite a preparação de refeições com total autonomia, e a dependência completa de serviço, com entrada de serviço e água individual, agrega funcionalidade ao dia a dia.

O varandão destaca-se como extensão da sala, ideal para momentos de lazer ao ar livre, enquanto o salão de festas e a piscina do condomínio ampliam as opções de convívio social sem sair de casa. Dois elevadores, portaria 24 h e segurança reforçada completam a infraestrutura de alto padrão. Em breve, a instalação de placa solar trará ainda mais economia e sustentabilidade ao seu consumo de energia.

Localizado em um bairro bem servido, o imóvel está próximo a comércio variado, escolas reconhecidas, opções de transporte público e vias de acesso rápido, facilitando a rotina de trabalho, estudo e lazer. A combinação de comodidades locais e a tranquilidade do condomínio cria o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Vista livre
Cômodos
Área de serviço
Cozinha americana
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Acesso para deficientes
Bicicletário
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Piscina
Playground
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Quem Somos

  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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