Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MFCO3545, bairro Caminho das Árvores, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 130,00 m², área construída 130,00 m², área útil 130,00 m², terreno 2.766,50 m²

R$ 1.730.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Código: MFCO3545

Endereço: Alameda das Catabas, 295

Complemento: Olhar Caminho das Árvores

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Olhar Caminho das Árvores

Área Total: 130,00 m²

Área Útil: 130,00 m²

Área Construída: 130,00 m²

Área Terreno: 2.766,50 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.307,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um endereço exclusivo, onde o conforto sofisticado se une a uma estrutura de lazer completa e segura. Este apartamento de alto padrão, localizado em um condomínio premium de 38 andares, oferece a combinação perfeita entre privacidade, conveniência e bem estar.

Com 3 suítes amplas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel dispõe de 130 m² de área privativa cuidadosamente planejada. O andar alto garante vistas deslumbrantes para o nascer do sol, enquanto a fechadura eletrônica e o circuito de câmeras de segurança asseguram total tranquilidade. A área técnica preparada para split permite climatização eficiente em todos os ambientes.

O destaque da residência é o varadão gourmet integrado à sala, ideal para receber amigos e familiares em um espaço elegante e funcional. Além disso, o condomínio oferece um varandão externo gourmet, lounge, garden office e horta, proporcionando momentos de convivência ao ar livre e contato com a natureza.

A área de lazer do edifício é um verdadeiro resort urbano: piscina adulto com WC ao lado, piscina infantil, spa externo, sunbeds, arquibancada, praça central, brinquedoteca, parque infantil, salão de festas com extensão, confraria, quadra esportiva e bicicletário externo. Para quem tem pets, há um pet place dedicado. A guarita com espaço e commerce garante praticidade no dia a dia.

A localização estratégica coloca você próximo a comércio variado, escolas de excelência, restaurantes, supermercados e linhas de transporte público, facilitando o acesso ao centro e às principais vias da cidade. Tudo isso em um bairro tranquilo, com infraestrutura completa e valorização constante.

Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento pronto para morar, quitado, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende agora a sua visita e experimente o estilo de vida que só este empreendimento pode proporcionar.

Características

Nascente

Ventilação natural

Vista livre

Cômodos

Área de serviço

Cozinha americana

Depósito

Varanda Gourmet

Infraestrutura

Academia

Acesso para deficientes

Bicicletário

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Espaço verde/Parque

Piscina

Playground

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Recepção

Salão de festas

Salão de jogos

SPA

Proximidades

Academias

Farmácias

Hospitais

Pet Shops

Ponto de ônibus

Praças

Serviços

Shopping

Super mercados

Segurança

Circuito de segurança

Condomínio fechado

Portão eletrônico

Portaria 24h

Sistema de alarme

Mapa de Localização

Alameda-das-Catabas,295,Caminho-das-Árvores,Salvador-BA,41820-440
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
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