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Cobertura para Venda, Salvador / BA

Ref: MALA3543, bairro Horto Florestal, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 200,00 m², área útil 200,00 m²

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R$ 1.380.000

Condomínio

R$ 1.850,00

IPTU

3.150,00

2 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Código: MALA3543

Endereço: Rua Conselheiro Corrêa de Menezes, 94, 7º andar

Complemento: Residencial Villa Toscana

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Residencial Villa Toscana

Área Total: 200,00 m²

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Pavimento: 7

Andar: 7

Construído em: 1990

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra a exclusividade de viver em uma cobertura que combina conforto, sofisticação e praticidade, oferecendo um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza qualidade de vida.

Com 2 suítes amplas, 3 vagas de garagem e dependência de empregada, a unidade dispõe de 200 m² bem distribuídos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem estar. O acabamento de alto padrão inclui revestimentos modernos, piso em porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas suítes, além de iluminação embutida que realça a elegância dos ambientes.

O espaço gourmet integrado à varanda convida a momentos de convivência inesquecíveis, enquanto a piscina privativa eleva o conceito de lazer à sua própria cobertura. Um lavabo adicional oferece praticidade para visitas, e a área de serviço completa o conforto cotidiano. Todo o condomínio conta com gás encanado, salão de festas, portaria 24 h, dois elevadores e segurança reforçada, garantindo tranquilidade total.

Localizado em uma região estratégica da cidade, o imóvel está inserido em um entorno que reúne comércio variado, escolas de referência, opções gastronômicas e fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para o centro e demais áreas da metrópole. A vizinhança oferece ainda áreas verdes e calçadas arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Ventilação natural
Cômodos
Área de serviço
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Acesso para deficientes
Elevador
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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