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Apartamento 2 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MJULMF3521, bairro Barra, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 61,47 m², área construída 61,47 m², área útil 61,47 m²

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R$ 1.580.000

Condomínio

R$ 980,00

IPTU

317,00

2 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: MJULMF3521

Endereço: Rua Alfredo Magalhães, 115

Complemento: Nau Barra Life Style

Região: Barra

Bairro: Barra

Condomínio: Nau Barra Life Style

Área Total: 61,47 m²

Área Útil: 61,47 m²

Área Construída: 61,47 m²

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 25.703,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o encanto de viver em um apartamento que combina conforto, tecnologia e sustentabilidade em um só espaço. Com 61,47 m² de área útil, este imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos, um banheiro moderno e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo.

Projetado para quem valoriza detalhes, o apartamento conta com acabamentos de alto padrão: iluminação em LED que realça cada ambiente, torneiras com fechamento automático e vasos sanitários de duplo acionamento, garantindo eficiência e economia. A infraestrutura completa para medição individual de água e gás, aliada ao sistema Grundfos de bombeamento de alta eficiência, assegura controle total dos recursos.

Diferenciais que elevam a experiência de morar: placas solares que reduzem significativamente a conta de energia, cobertura verde com sistema de irrigação automático para um toque de natureza urbana, elevador inteligente e sensores de presença que otimizam o consumo. A segurança e o bem estar são complementados por amenities exclusivos como academia, piscina no rooftop, churrasqueira, sala de massagem, lavanderia, pet beauty e vaga para visitantes.

Situado em um bairro consolidado, o condomínio oferece fácil acesso a comércio, escolas de referência, opções de transporte público e vias principais, proporcionando conveniência no dia a dia. A proximidade com áreas verdes e centros culturais completa o cenário ideal para quem deseja qualidade de vida em um entorno vibrante.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Infraestrutura
Academia
Churrasqueira
Elevador
Espaço verde/Parque
Lavanderia
Piscina
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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