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Apartamento 4 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MMUR3401, bairro Caminho das Árvores, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 209,88 m², área construída 209,88 m², área útil 209,88 m²

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R$ 3.739.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

1,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: MMUR3401

Endereço: Alameda das Catabas, 96, 1301, 13º andar

Complemento: Legacy Caminho das Árvore

Região: Alamedas

Ponto de Referência: Próximo ao Bernolli

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Legacy

Área Total: 209,88 m²

Área Útil: 209,88 m²

Área Construída: 209,88 m²

Pavimento: 40

Andar: 13

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 17.814,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

No Legacy Caminho das Árvores, viver é experimentar o mais alto padrão de sofisticação em uma das localizações mais privilegiadas de Salvador. Este apartamento com 209,88 m² de área privativa foi projetado para unir amplitude, conforto e requinte, oferecendo quatro suítes elegantes, cinco banheiros, dependência completa, área de serviço e uma varanda espaçosa que valoriza a integração dos ambientes. São três vagas de garagem que complementam a praticidade e exclusividade do imóvel.

O condomínio, um verdadeiro ícone de modernidade, ergue-se com a imponente Torre Heritage de 42 pavimentos e apresenta diferenciais que o tornam único. A tecnologia se alia à comodidade através do reconhecimento facial nas áreas comuns, delivery com droneport, carregadores por indução e infraestrutura preparada para veículos elétricos. O lazer é completo, com piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra de squash, academia de alto padrão, sala de pilates, cross training, speed track, self training sport bar, além de espaços pensados para toda a família como kid’s club, playground, espaço gourmet, salão de festas, beauty, massagem e até espaço pet.

A segurança é prioridade, com portaria 24 horas, condomínio fechado e elevadores modernos, proporcionando tranquilidade absoluta. Um empreendimento que combina luxo, inovação e bem-estar, feito para quem deseja exclusividade em cada detalhe.

Características
Aceita pets
Interfone
Nascente
Ventilação natural
Vista livre
Vista mar
Cômodos
Área de serviço
Closet
Cozinha grande
Depósito
Escritório
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Acesso para deficientes
Bicicletário
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Jardim
Piscina
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Recepção
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
SPA
Proximidades
Academias
Farmácias
Farmácias
Hospitais
Metrô
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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