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3446 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA

Ref: MJUA3715, bairro Patamares, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 544,29 m², área construída 260,00 m², área útil 260,00 m², terreno 544,29 m²

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R$ 2.300.000

Condomínio

R$ 1.608,82

IPTU

132,41

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: MJUA3715

Endereço: Avenida Ibirapitanga, 745

Complemento: Colina de Patamares Residencias

Região: Patamares

Bairro: Patamares

Condomínio: Condomínio Colina de Patamares Residencias

Área Total: 544,29 m²

Área Útil: 260,00 m²

Área Construída: 260,00 m²

Área Terreno: 544,29 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.846,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e exclusividade nesta casa duplex de alto padrão, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado sem abrir mão da eficiência energética. Com quatro suítes amplas, cada uma com banheiro privativo, a residência oferece privacidade total para toda a família e hóspedes. Os seis banheiros apresentam acabamentos de primeira linha, combinando elegância e praticidade.

A área social impressiona com uma ampla sala de estar, integrada a uma cozinha gourmet equipada com materiais nobres, e uma piscina privativa que convida a momentos de lazer e bem estar. O diferencial da propriedade está na usina solar de geração própria, que garante autonomia energética e redução significativa de custos mensais, reforçando um conceito de sustentabilidade aliado ao luxo.

A dependência completa de empregada, com banheiro e área de serviço, assegura funcionalidade e organização para o dia a dia. A garagem coberta com duas vagas protege seus veículos e complementa a segurança de um condomínio fechado, que oferece controle de acesso, monitoramento 24 h e áreas comuns bem cuidadas.

Localizada em um bairro nobre, a casa beneficia se de infraestrutura completa nas proximidades: escolas de alto padrão, comércios variados, supermercados, academias e opções de transporte público, proporcionando conveniência e qualidade de vida para toda a família.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Infraestrutura
Acesso para deficientes
Elevador
Piscina
Playground
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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