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Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA

Ref: MAND3576, bairro Itapuã, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 160,00 m², área construída 160,00 m², área útil 160,00 m², terreno 160,00 m²

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R$ 720.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Código: MAND3576

Endereço: Av. Mãe Stella de Oxóssi, 1686

Complemento: Residencial Dunas

Ponto de Referência: Avenida principal sentido praia

Bairro: Itapuã

Condomínio: Residencial Dunas

Área Total: 160,00 m²

Área Útil: 160,00 m²

Área Construída: 160,00 m²

Área Terreno: 160,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.500,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra a última oportunidade de viver com conforto, sofisticação e vista deslumbrante para o mar. Esta casa única, com 160 m² de área total, combina design moderno, infraestrutura completa e energia sustentável, oferecendo um estilo de vida que une tranquilidade e praticidade.

Com três dormitórios, sendo duas suítes amplas, o imóvel garante privacidade e bem estar para toda a família. A cozinha integrada ao espaço gourmet, equipado com churrasqueira, convida a momentos de confraternização, enquanto a área de jardim e a piscina criam um refúgio ao ar livre ideal para relaxar ou receber amigos. O portão automático e a vaga de visitante adicionam segurança e conveniência, e a garagem com duas vagas protege seus veículos.

Diferenciais competitivos como o sistema de energia solar, que gera em média 750 kW/mês, reduzem significativamente os custos operacionais e valorizam ainda mais a propriedade. A vista privilegiada para o mar proporciona um cenário inesquecível a qualquer hora do dia, tornando cada manhã e pôr do sol um espetáculo particular.

Localizada em uma região valorizada, a casa está próxima a comércio variado, escolas de qualidade, supermercados, farmácias e principais vias de acesso, facilitando deslocamentos e atendendo todas as necessidades do cotidiano. A infraestrutura do bairro oferece ainda opções de lazer, parques e serviços essenciais, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial.

Esta é a última unidade com grande área de aproveitamento, um verdadeiro convite para quem busca um lar que combine elegância, sustentabilidade e localização estratégica. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Cômodos
Área de serviço
Infraestrutura
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Salão de festas
Proximidades
Academias
Farmácias
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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Quem Somos

  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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