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Apartamento 2 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: MLMTZ3516, bairro Graça, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 87,00 m², área construída 87,00 m², área útil 87,00 m²

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R$ 920.000

Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU

260,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: MLMTZ3516

Endereço: Rua Barão de Loreto, 96

Complemento: Art Nouveau Residence

Ponto de Referência: Deli & Cia

Bairro: Graça

Condomínio: Art Nouveau Residence

Área Total: 87,00 m²

Área Útil: 87,00 m²

Área Construída: 87,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.574,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em um apartamento que une elegância, conforto e praticidade, situado em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia superior, desde a vista privilegiada de andar alto até a sensação de amplitude proporcionada pela varanda integrada que se abre para o céu.

Com 87 m² de área privativa, o imóvel dispõe de dois dormitórios, ambos em suíte, garantindo privacidade e tranquilidade. Os ambientes são finamente decorados e contam com armários planejados que otimizam o espaço com sofisticação. A cozinha climatizada e os três banheiros incluindo um de serviço apresentam acabamentos de alto padrão, combinando estética e funcionalidade. A garagem oferece duas vagas soltas, facilitando o dia a dia.

A vida no condomínio eleva ainda mais o seu bem estar: portaria 24 h assegura segurança total, enquanto as áreas comuns contam com salão de festas, piscina e academia, perfeitos para momentos de lazer e convívio social. Água e gás são individualizados, permitindo controle total de consumo.

Localizado em endereço privilegiado, o apartamento está próximo a uma ampla rede de comércio, escolas de qualidade, restaurantes e opções de transporte público, tornando a rotina mais prática e agradável. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a conveniência de serviços essenciais ao alcance de poucos minutos.

Características
Aceita pets
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Interfone
Cômodos
Área de serviço
Varanda Gourmet
Varanda/sacada
Infraestrutura
Academia
Elevador
Piscina
Playground
Salão de festas
Salão de jogos
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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