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Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: ZE3104, bairro Jardim Armação, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 112,60 m², área construída 112,60 m², área útil 112,60 m²

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R$ 1.410.000

Condomínio

R$ 870,00

IPTU

710,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: ZE3104

Endereço: Rua Rodrigues Dórea, 170, 1102, 11º andar

Região: Jardim Armação

Ponto de Referência: Hiperideal Orla

Bairro: Jardim Armação

Condomínio: Paradise Residence

Área Total: 112,60 m²

Área Útil: 112,60 m²

Área Construída: 112,60 m²

Pavimento: 14

Andar: 11

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 12.522,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Frente mar, com 112,6m² de puro conforto, este apartamento porteira fechada oferece sofisticação e praticidade em cada detalhe. São três quartos, sendo uma suíte, além de sala espaçosa, cozinha bem equipada, lavanderia funcional e uma deliciosa varanda gourmet com cortinas retráteis — perfeita para momentos de descontração com vista privilegiada.

Todos os ambientes contam com móveis planejados da Romanzza e peças da Lar Shopping, iluminação em LED embutida na sala e varanda, além de climatização com ar-condicionado nos quartos e infraestrutura pronta para splits e ar tipo K7 na varanda e copa. Os banheiros são modernos, com bancadas em porcelanato e sistema de aquecimento a gás — um deles com aquecimento elétrico.

Com três vagas de garagem cobertas e soltas, sendo uma adaptada para PCD, o imóvel alia acessibilidade e conveniência. Medidores individuais de água, luz e gás garantem praticidade no dia a dia.

O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com estrutura completa: guarita com portaria, vagas para visitantes, piscinas aquecidas (adulto, infantil e raia), sauna, espaço grill, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço teen, sala de jogos, quadra poliesportiva, espaços gourmet e multiuso — tudo mobiliado e decorado, com vista mar deslumbrante.

Localizado entre o Jardim de Alah e o novo Centro de Convenções, em região com total infraestrutura urbana, o endereço é ideal para quem valoriza mobilidade, serviços de qualidade e uma vida próxima à natureza e ao mar.

Características
Ar-Condicionado
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Box blindex
Mobiliado
Ventilação natural
Vista livre
Vista mar
Infraestrutura
Academia
Acesso para deficientes
Bicicletário
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço verde/Parque
Jardim
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Proximidades
Academias
Farmácias
Hospitais
Pet Shops
Ponto de ônibus
Praças
Serviços
Shopping
Super mercados
Segurança
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888

Av. Santa Luzia, 1136, Horto Florestal - Salvador/BA
(71) 99287-6554 / (71) 99924-1888
marceloguimaraesimoveis@yahoo.com

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  • Marcelo Guimarães Imóveis - (71) 99287-6554 / (71) 99924-1888 - Salvador e Região Metropolitana

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